Urząd Gminy w Jeziorach Wielkich Biuletyn Informacji Publicznej

Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości rolnej

WÓJT GMINY JEZIORA WIELKIE

ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5/10  o powierzchni 1,5258 ha stanowiącej własność Gminy Jeziora Wielkie  położonej w miejscowości Włostowo , gmina Jeziora Wielkie, objętą księgą wieczystą BY1M/00019509/2 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Mogilnie.

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 17 grudnia  2018 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Gminy w Jeziorach Wielkich  pok. nr 20.

Dla potrzeb przeprowadzenia przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż działki nr 5/10  o pow. 1,5258 ha ustala się następujące warunki:

• Cena wywoławcza – 148 000,00 zł,
• Wadium – 14 800,00 zł
• Minimalne postąpienie nie może być niższe niż – 1 480,00 zł.

Sprzedaż w/w nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1, pkt. 9 w związku z art. 2 pkt. 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 poz. 1221 ze zm. ).

Wadium należy wpłacać wyłącznie w pieniądzu PLN w terminie do dnia 12 grudnia  2018 roku na konto  Gminy Jeziora Wielkie Nr 83  8159 0003 2002 0013 0488 0005  Bank Spółdzielczy Strzelno z podaniem oznaczenia nieruchomości, której wpłata dotyczy. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 12 grudnia 2018 roku wadium znalazło się na rachunku bankowym organizatora przetargu.

Uzasadnienie wyboru przetargu ustnego ograniczonego:
Zgodnie z art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, (jt. Dz.U. z 2018r., poz. 121 ze zm) przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.
W związku ze zmianą ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego ( jt. Dz. U. z 2018r.,  poz. 1405 ze zm.), warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 wyżej cytowanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka nr 5/10  położona w miejscowości Włostowo.  Działka jest zagospodarowana rolniczo, w części zadrzewiona i zakrzaczona , ponadto na części działki występują pozostałości po starych urządzeniach kanalizacyjnych. . Działka posiada dostęp do drogi publicznej.  Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi.

W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako grunty orne, klasa użytków II i IIIb oznaczone symbolem RII, RIIIbi symbolem Bi – jako inne tereny zabudowane. W otoczeniu działki znajdują się grunty użytkowane rolniczo.

Przeznaczenie nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania tego terenu.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jeziora Wielkie część nieruchomości położona jest na terenie upraw rolnych oraz  obszarów osadniczych.

Gmina nie podjęła uchwały dotyczącej obszarów rewitalizacji,  o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji i obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacyjnej, o której mowa w rozdziale 5 ustawy o rewitalizacji(jt. Dz.U. z 2018r., poz. 1398)

Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu oraz decyzją, o której mowa w art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2017 r. poz. 788).

Warunki udziału w przetargu:

1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które spełniają warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052) oraz przedłożą komisji przetargowej przed przetargiem dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia ww. nieruchomości rolnej tj.:

• dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego – dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrz, prezydenta miasta) gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne (wzór nr 1);
• oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzących w skład jego gospodarstwa rolnego (wzór nr 2);
• zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
• dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109);
• potwierdzenie wniesienia wadium;
• oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (wzór nr 3);
• osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetarg.

1. Termin zgłoszenia uczestnika w przetargu upływa w dniu 12 grudnia  2018 roku zgłoszenia należy dokonać w Urzędzie Gminy w Jeziorach Wielkich  pokój nr 1 (sekretariat) w formie pisemnej załączając dokumenty wymienione w art. 7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
2. Komisja przetargowa sprawdzi czy oferenci spełniają warunki przetargowe i poda do publicznej wiadomości do dnia 14 grudnia 2018 roku listę osób zakwalifikowanych do ww. przetargu poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Jeziorach Wielkich
3. Uczestnik przetargu winien legitymować się dowodem tożsamości oraz oryginałem dowodu wpłaty wadium, które okazuje komisji przetargowej.
4. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem zapoznać się z dokumentacją i warunkami przetargu.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
   Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
   W przypadku uchylenia się przez osobę, która przetarg wygrała od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, wadium przepada.
7. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia Nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
10. Nie stawienie się Nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie i miejscu wyznaczonym przez Wójta Gminy lub nie wpłacenie w terminie należności o której mowa w pkt. 10 może spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
11. Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i przetargu można uzyskać u Kierownika Referatu  i  na stanowisku ds. gospodarki nieruchomościami, nr tel. 52 3187221 wew. 57  lub 28.
12. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy w Jeziorach Wielkich   www.bip.jeziorawielkie.pl  /zakładka: sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego/ oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Jeziorach Wielkich  i sołectwie Włostowo  a także wyciąg z ogłoszenia podlega zamieszczeniu w prasie.
13. Zastrzega się prawo odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w przypadkach określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz unieważnienia przetargu lub jego odwołania z uzasadnionych przyczyn.

Jeziora Wielkie, dnia 13 listopada 2018r.