Urząd Gminy w Jeziorach Wielkich Biuletyn Informacji Publicznej

Jeziora Wielkie, 2012.09.28.

RGK 6730.03.P.2012.

Decyzja

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt.1, art. 50 ust.1 i 4, art. 51 ust. 1 pkt. 2, art. 52, art. 54, art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym / Dz. U. Nr 80, poz. 717/, oraz późn. zm./ oraz art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz. U. Z 200 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Gminnego Zakładu Utrzymania Dróg Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeziorach Wielkich z dnia 30 lipca 2012 r.

u s t a l a m 

lokalizację inwestycji celu publicznego polegającej na budowie świetlicy kontenerowej wraz z niezbędnymi przyłączami i oczyszczalnią przydomową na działce nr 13/2 we wsi Budy, gmina Jeziora Wielkie

1. Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:

   - linia zabudowy – nie przekraczalna linia zabudowy – naniesiona na załączniku nr 1

   - wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki – do 0,30

   - szerokość elewacji frontowej budynku – nie ustala się,

   - wysokość budynku – do 5,0 m,

   - geometria dachu - dach płaski jedno lub wielospadowy o spadku do 90%,

2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych oraz uzgodnień:

   a) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

   - należy uzyskać prawem wymagane uzgodnienia,

   - plan zagospodarowania uzgodnić z Gminną Spółką Wodną.

   b/ ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków, oraz dóbr kultury współczesnej:

   - działka na których projektuje się budowę świetlicy kontenerowej znajduje się poza strefą archeologiczną i strefą konserwatorską

   - ustala się minimum 40% terenu działki biologicznie czynnej, niezabudowanej i nieutwardzonej.

   c/ obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

   - infrastruktura techniczna na warunkach gestorów urządzeń, przyłącze wodociągowe, energetyczne i oczyszczalni przydomowej,

   - wywóz odpadów przez podmioty gospodarcze do tego uprawnione,

   - dojazd do projektowanej inwestycji z drogi gminnej,

   - projektowany zjazd na działce oznaczony na zał. nr 1

   d/ wymagania dotyczące interesów osób trzecich:

   - zachować warunki uzgodnień,

   - ochrona obiektów budowlanych na terenach górniczych , zarażonych na niebezpieczeństwo powodzi i osuwaniem się mas ziemnych – nie dotyczy

    

3. Linie rozgraniczające teren inwestycji – oznaczone na załączniku graficznym nr 1

Przy realizacji inwestycji należy zachować warunki określone w załączniku graficznym nr 1 do decyzji o warunkach zabudowy i analizie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu składającej się z części opisowej i graficznej.

Niniejsza decyzja wygasa jeżeli:

1. Inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę

2. Zostanie uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zawierający ustalenia inne niż ustalenia niniejszej decyzji, z wyjątkiem przypadku gdy zostanie wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.

Decyzja o warunkach zabudowy terenu nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

U Z A S A D N I E N I E

Dla terenu na którym zlokalizowana ma być projektowana inwestycja, gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja dotyczy terenu usytuowanego poza strefą ochrony archeologicznej i konserwatorskiej, w związku z tym nie wymaga decyzji i uzgodnień wynikających z art. 53 ust. 4 ww. Ustawy.

Projekt decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego przygotował mgr inż. arch. Tadeusz Jarek, członek Północnej Okręgowej Izby Urbanistów – Nr G-128/2002.

Lokalizacja projektowanej inwestycji spełnia warunki wynikające z art. 61 ust.1 w powołanej w podstawie prawnej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

  Ponadto  inwestycja ta nie jest zaliczana do przedsięwzięcia mogącego oddziaływać  na środowisko     zgodnie z Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 w sprawie  określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko  (Dz.U. Z 2010r.

Od niniejszej decyzji przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego Bydgoszczy, za moim pośrednictwem terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy wystąpić z wnioskiem do Starosty Mogileńskiego oraz złożyć dokumenty wymienione w art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Z 2010 r. Nr 243, poz. 1623)