Urząd Gminy w Jeziorach Wielkich Biuletyn Informacji Publicznej

Jeziora Wielkie, 2012.06.29.

RGK 6730.02.P.2012.

Decyzja

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt.1, art. 50 ust.1 i 4, art. 51 ust. 1 pkt. 2, art. 52, art. 54, art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym / Dz. U. Nr 80, poz. 717/, oraz późn. zm./ oraz art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz. U. Z 200 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Gminnego Zakładu Utrzymania Dróg Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeziorach Wielkich z dnia 10 kwietnia 2012 r.

u s t a l a m

lokalizację inwestycji celu publicznego polegającej na budowie drogi na działce nr 23 we wsi Gaj gmina Jeziora Wielkie

1. Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:

- linia zabudowy – nie przekraczalna linia zabudowy, nie dotyczy – budowa drogi

- wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki – nie dotyczy,

- szerokość elewacji frontowej budynku – nie dotyczy,

- wysokość górnej krawędzi elewacji, kalenicy - nie dotyczy,

- geometria dachu - nie dotyczy.

1. Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych oraz uzgodnień:

a) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- budowę drogi uzgodnić z gestorami urządzeń na trasie projektowanej budowy i uzyskać wymagane prawem uzgodnienia,

- włączenie drogi gminnej w obszar skrzyżowania z drogą powiatową zaprojektować zgodnie z rozdziałem 13 Skrzyżowania i zjazdy Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Wodnej z dnia 02.03.199 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie – Dz. U. Z 1999 r. Nr 43, poz. 430.

b/ ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków, oraz dóbr kultury współczesnej:

- działka na których projektuje się budowę drogi znajduje się poza strefą archeologiczną i strefą konserwatorską

c/ obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

- infrastruktura techniczna na warunkach gestorów urządzeń

- dojazd do projektowanej inwestycji z drogi powiatowej we wsi Gaj

d/ wymagania dotyczące interesów osób trzecich:

- zachować warunki uzgodnień,

- ochrona obiektów budowlanych na terenach górniczych , zarażonych na niebezpieczeństwo powodzi i osuwaniem się mas ziemnych – nie dotyczy

1. Linie rozgraniczające teren inwestycji – oznaczone na załączniku graficznym nr 1

Przy realizacji inwestycji należy zachować warunki określone w załączniku graficznym nr 1 do decyzji o warunkach zabudowy i analizie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu składającej się z części opisowej i graficznej.

Niniejsza decyzja wygasa jeżeli:

1. Inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę
2. Zostanie uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zawierający ustalenia inne niż ustalenia niniejszej decyzji, z wyjątkiem przypadku gdy zostanie wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.

Decyzja o warunkach zabudowy terenu nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

U Z A S A D N I E N I E

Dla terenu na którym zlokalizowana ma być projektowana inwestycja, gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja dotyczy terenu usytuowanego poza strefą ochrony archeologicznej i konserwatorskiej, w związku z tym nie wymaga decyzji i uzgodnień wynikających z art. 53 ust. 4 ww. Ustawy.

Projekt decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego przygotował mgr inż. arch. Tadeusz Jarek, członek Północnej Okręgowej Izby Urbanistów – Nr G-128/2002.

Lokalizacja projektowanej inwestycji spełnia warunki wynikające z art. 61 ust.1 w powołanej w podstawie prawnej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

  Ponadto  inwestycja ta nie jest zaliczana do przedsięwzięcia mogącego oddziaływać  na środowisko     zgodnie z Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 w sprawie  określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko  (Dz.U. Z 2010r.

Od niniejszej decyzji przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego Bydgoszczy, za moim pośrednictwem terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy wystąpić z wnioskiem do Starosty Mogileńskiego oraz złożyć dokumenty wymienione w art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Z 2010 r. Nr 243, poz. 1623)